經過剛剛災難級的{衣}是不是覺得人生廢掉了。反正無論如何。我都快完結這個作品了。沒有為什麼因為我已經打好結尾了。而且我的腦子不太好,又太天真浪漫。被網暴的力度會太大。所點到為止,讓你們的血壓突然飆高,但是罵人不會太狠,我還在掌握這個力度。你看這個幹話又浪費了你們讀120個字的時間。
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沒事現在住房問題絕對是個非常大問題。不是沒有房子(像我),房子太小、房子太大,房子地段不好、鄰居不好、不值錢、太值錢、反正就是問題一大堆。我呢一個社會邊緣人,如果說什麼。我能預測房價,或者我懂怎麼裝潢,我懂什麼風水。我完全不懂,就算我懂,我也不會講出來,我就拿這個技能賺錢了。哪會像現在一樣躺平。
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所以這裡說的住,比較像是我對政府的一種期望。還有對於世界統一的一項原因。
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首先就是現在的住房問題。像亞洲,因為華人把購置房產看得非常重。有些人的人生目標就是要買一棟房。而且因為現在亞洲是風口浪尖,所以房價應該會高一點。反正就是我買不起的程度。然後非洲那邊。因為我只聽說過比較負面的新聞。而且了解的不夠全面。所以直接略過。而歐洲,我除了聽說有些租客不太守信用以外。就是烏俄戰場那邊。那裏的房子是真的比較危險的。畢竟導彈誤差就只是從軍事基地變成住宅區而已。而美國那邊可能就也是租房子太貴跟買不起房子。
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當然這裡我想要的政府政策就是可以讓人民擁有自己的房子。當然不是說什麼非常豪華3室一廳可能就一室一廳。臥室跟客廳。當然扯遠了。為什麼呢。因為我覺得住房跟食物一樣。是一件非常基本的需求。而這些需求我覺得是政府應該滿足的。畢竟一生只為了一棟房子。那為什麼不要一個塔位就好了。活著多辛苦啊。
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所以政府應該要滿足人民的居住權。但是就像食衣住行一樣。這有代價、有成本、有目標、有異想天開跟困難。且聽我細細道來。首先是可行信。個人覺得在做好人口控制的情況下是可以做到的。我的靈感源自於集裝箱商店。有人把廢置的集裝箱重新整修後就是一家店,還有人為了在某些地方生活所以住在一個非常狹窄的房子裡,這讓我看到集裝箱房子的可行信。首先就是為什麼是集裝箱。
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當然不一定要是集裝箱,但是他還是有它的好處的。首先就是廢棄的集裝箱必較便宜。而且規格也比較統一。不會變成政府幫他做個房子,比另外一個人小的情況。還有一點。就是好搬運,集裝箱有那種聯節車可以載,所以在搬運時其實比一般房子還方便。當然還有一個原因是集裝箱好堆疊。講了這麼多集裝箱的好處,那我們直接開始。
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首先政府收購或製造統一規格的集裝箱。當然盡量壓低成本,但是因為集裝箱要堆疊,所以也不能做到偷工減料。製作完大體的殼後。可以分成驗廠組裝跟在地組裝。如果因為那裡缺人或者人工太貴。那就在做完箱子的地方直接把必需的家具放進集裝箱李。就完成了。接著只要運送到指定地點就可以了。
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然後到指定地點時就依據當地的情況,譬如說那裏地廣人稀,那就把集裝箱分開放。如果是人口非常稠密。那就堆高高,但是不是無腦堆。至少要承受一定的防風測試。當然也要依據在地的環境做出一些改變。像比較容易淹水的地方,那可能就先架一個高架,再開始疊集裝箱。
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我不是什麼專業的設計師,不能做到完美的利用空間或設計出更實用的集裝箱。我就只是講個大概。把我腦海裡那唯一的流程講清楚。一定會有很多問題,噴小力一點。接著就是受益群體。
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其中一定有我拉。不然我幹嘛要提出這個想法。我就是想住在裡面躺平。當然接著還有一些受眾。首先一定就是大城市的上班族,或者是薪水付房租比較困難的。像是我打字的現在沒有3萬元台幣以上連租房子都對生活影響很大。今天有一個居身之所。雖然沒有很大但是比較便宜。當然生活品值可能也沒有原地方好,而且可能也是在郊區。但是至少不用花錢或花很少錢。
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當然還有一些受眾不是在這一類的,那就且聽我繼續說下去。首先就是原本就生活在郊區的。可能屋況沒這麼好。那就申請一個集裝箱到房子的原住址。不就又有房子了。或者房子還在建,租房又不符合性價比。那就租集裝箱。
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其實這個還有一個我覺得最大的好處,那就是處理平民窟。那裏生活條件差,而起雜亂不衛生,但是他們都是活生生的人。那裏也是他們的家。這時候就可以由政府規劃。一個大區域,或著很多個小區域。拉一大堆集裝箱堆起來,規則的堆好堆滿。然後再讓人民進去住。首先就是美觀。因為一大堆正方形或長方形,應該會比雜亂無章的建築好很多。接著就是好規劃。比如說就圍著這個超大生活區蓋工廠。或者這裡準備大量需要勞工做的事。而且還可以把可能是重要的地段空出來。
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舉個例子假如有個國家叫甲國。它們有個非常大的城市,裡面有2000萬人,但是有900萬人是外地來且生活沒有保障的人。當然它們會組成貧民窟。而隨著時間的發展,外來的人口也越來越多。而跟貧民窟一樣的人可能會組成不同的貧民窟。也可能當初建的第一座貧民窟已經被高樓大廈包圍了。先不說道德問題,就說這地段好吧。這個地段是可以發會出更大的價值,像是新的商業區,或者更多的大樓。而這是貧民們做不到的事情。
但是他們有錯嗎。我個人覺得是沒有拉。窮是因為很多原因的。不能因為窮而蓋棺定論一個人。但是這的確影響發展了。如果強行猜除,這跟流氓有甚麼區別。至少應該要給予他們一個合理搬出去的理由。而我說的集裝箱區就是那個理由。雖然無法緩解他們還是窮人的真相。但是至少他們生活質量是有所提升的。
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我舉這個例子可是我這腦子想到最好的。但是你覺得它的功用只有這些嗎。我個人認為還有,那就是計劃經濟。如果政府今天想開發某個地區。這時連節車把集裝箱一放,就是一個宿舍。不用的時候搬走。你看這不就變移動房子了嗎。
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我要開始講我的黑歷史了。我會想到這個不成熟的方案。其實是因為我那時想賺錢想瘋了。每天滿腦子都是賺錢跟花錢。而沒錯這就是我那時的計畫。因為那個時候中國在推甚麼一帶一路。我就想說,ㄟ不是集裝箱房是個好點子,如果一次數個集裝箱,聯結車不就變成休旅車。而且還可以快速轉移,不留下一點痕跡。這樣就可以運送大量勞工走南闖北。等他們不幹時。集裝箱一放,他就有房子了。
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我那時覺得這真的太可行了,只是本人沒有手段遇到他們的高層,自然這件事就擱置了。現在我炒個冷飯不過分吧。
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講了這麼多不知道是好處還是壞處的東西,阿可行信度勒,可行信度嘞。如果沒有錢談何蓋起。首先就是成本了,應該一棟不會超過100萬台幣。首先是貨櫃箱。我查了一下不知道哪來的網站,十幾幾十萬應該跑不掉。我就大膽的推測個20萬。先講原因。首先就是我查的是2手的當然會比較便宜。但是價格是隨著完好程度而定的。就算都是完好的世界上應該也沒有幾十億個貨櫃,所以政府應該要自己造。我不是數學家統計學家。只是個擺爛研究員。所以大膽預測了一個成本價20萬。
有可能算多有可能算少。反正我就拿這個價估。接著就是裡面的家具,當然也是節儉主義。想泡澡沒門,浴室頂多一個洗手台一個馬桶一個淋浴間。緊貼在起,然後放張床(頂多地鋪),一張桌子,2張椅子,一個窗台晾衣服結束。
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對阿不然哩,就要節約成本了,當然不可能有電視電風扇冷氣這種方便但是有成本的東西。而且為了節約成本,可能這些東西都是塑膠做的。畢竟越便宜越好。不然政府哪出得起。當然也需要有插座阿什麼的讓房客自己去改裝。像是個電風扇、洗衣機、電腦這種,就需要自己努力了。而如果依我3腳貓的計算功力。浴室大膽預測1萬,桌椅床起來1萬總共2萬。這樣22萬對於一般人不算非常困難吧。
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但是有然會說,你都這個價錢了不會政府出嗎額我查一下計算機。如果一間集裝箱再拆成兩人份,也就是一個人的成本12萬,然後世界有100億人,這樣政府要出1200兆換算成美金也要40萬億左右。雖然政府不會到當場解散,但也離破產不遠了。所以所以政府要馬加稅,要馬就只能局部地區執行了。
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如果是民眾我應該會選後者。而我認為的後者定義是。第一個你是真的需要的,像是原本就有房子的就不行。
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舉個例子剛剛的甲國把貧民窟搬走後,空出了一大塊地。而且是政府的,那政府就獲得了一個黃金地段的地皮,直接賺翻。說不定還能挽回損失。而且那些貧民的生活也有提升。當然也有一些需要的人。像是會快組成一個新的貧民窟的,或者流落街頭的。再者想買房子沒成功等。
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當然這麼大的動作一定是有缺點的。而然缺點比我講的食還要嚴重。
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首先就是那誰要租我的房子。今天一個富翁擁有8棟房子。那不可能每天都換一棟房子吧。而且乾放著還要繳稅。所以就租給一個人,假裝是一個大學生一個月8000塊。7棟房子就56000塊了。但是那天殺的政府就推出了那個政策,讓租客也可以輕鬆獲得房子,像那位大學生,就花了15個月租就得到了棟,自然我的房子就租不出去了。
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這當然是有可能的。首先就是當房東了。他們買了這麼多的地、跟房子影響就很大,但是其實也沒影響這麼大,且聽我細細道來
。
首先租房子是因為別人有需求。需求可能是你這裡的地段好、交通方便、還是單純的就是便宜。那自然有一些就是集裝箱房所帶不來的。首先就是地段好,今天你的地段很好那你就不會租給需要花12萬買個集裝箱的人。一定是有什麼特殊需求。像是想開店或者想花的通勤少一點。那自然不會退租。
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交通方便也是同理,那接著就是便宜了。假如房租只有5000那租客需要2年的房租才可以買到那個集裝箱。那如果他2年就要走了。那應該還是會選擇你這裡,就算是他有免費的集裝箱,但是就算這裡的地段再普通。也會比集裝箱區好。而且如果那個地段真的那麼不好,那個地方可能原本就比較沒有價值。
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在現在經濟比較景氣的時候(我還很窮)可能會有很多那種衝動性的漲價。像是因為某個原因房價大漲,但是也要評估它的價格。如果基礎的條件不好,他就是沒有價值,頂多適合自己住。那些風波退去後或者泡沫破裂後的的價值就會大跌。而那些地段好的至少還有個底價。
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還有是不是我們人一直高估了房子的價格。首先就是需求。土地也是要符合需求的阿。今天房子炒太貴完全不符合對應到能得到的獲利。像是一塊一平方公尺的地可以種出1公斤的作物。那這塊土需要83年才可以種出一頓的作物,結果今天你要花1頓作物的錢來買地。我覺得這就很不合理。
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假如一棟工廠在港口邊然後這個地段需要5000萬而在遠處5公里的地方卻只需要1000萬而今天把原料從港口運到5公里外只要1萬塊,那還有4000次才可以回本。但是我運一次原料可以用半個月。那這樣這塊土地的價值在我眼裡真的值5000萬嗎。所以這種實用的東西理應不會有這麼多的價格。但是被當作炒作工具。在我看來還是不合適。土地終究還要看基本面。土地只能保質不能增值(應該吧)
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好了這就是我對於土地的想法,對,不成熟我自己都感覺到了,但是如果你也很認同22萬的房子。那妳可以重新考慮世界統一或者叫政府做。
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